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Nullità del contratto di locazione non registrato

Il contratto non registrato presso l’Agenzia delle Entrate è da considerarsi nullo, ed i canoni indebitamente percepiti vanno restituiti all’inquilino. La mancata registrazione del contratto di locazione da parte del locatore è causa di nullità dell’accordo, ed il conduttore ha diritto a chiedere la restituzione di tutti i canoni versati: è quanto sancito dalla Corte […]

Sentenza 1210/2017 (accertamento della proprietà)

La pronuncia della Corte di Cassazione n. 1210 del 18.01.2017 (relatore dott. Antonio Scarpa) affronta il tema della prova nell’ambito di un’azione finalizzata all’accertamento del diritto di proprietà di un lastrico solare posto all’interno del condominio. Mentre un tempo si pareva poter distinguere l’azione di accertamento della proprietà dall’azione di rivendica – favorendo la prima […]

Dalla nomina dell’amministratore alla prima assemblea #04 (Video)

Serie di video sul tema: “Dalla nomina dell’amministratore alla prima assemblea”. Tema specifico odierno: nomina da parte del costruttore  

Impugnativa di delibera e foro competente per valore

Impugnativa di delibera condominiale: il Foro competente per valore si determina in base all’importo complessivo del bilancio e non in base al valore della singola quota Il Giudice di Pace di Brescia (provvedimento del 14.12.2016) ha recentemente pronunciato la propria incompetenza per valore in merito ad un ricorso ex art 1137 c.c. avente ad oggetto […]