Ultimi articoli
12/11/2018
Corso formativo di aggiornamento per amministratori di condominio (Anaci Bergamo)
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Per chi fosse interessato, condivido la locandina del corso di aggiornamento organizzato dall'Anaci Bergamo.
01/11/2018
Condomini morosi e passaggio dei dati al fornitore del condominio: la posizione dell’Amministratore
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Cosa succede se un fornitore chiede all’amministratore i dati dei condomini morosi?

 

L’obbligo di cooperazione con il terzo creditore e la sentenza del Tribunale di Napoli in materia.

 

L’art. 63 comma 1 disp. att.ve c.c. afferma che l’amministratore:

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16/10/2018
Costituzione ed esistenza del condominio
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[Il presente articolo, originariamente del 02.08.2012, è stato aggiornato in data 29.09.2018]

 

Il condominio sorge con il primo frazionamento dell’unica proprietà iniziale;...

11/10/2018
Delibera assemblea condominiale: cosa si può decidere nelle “Varie ed Eventuali”
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L’uso improprio della voce "varie ed eventuali" rappresenta vizio di annullabilità: deve essere garantita una consapevole e informata partecipazione dei condomini all’assemblea. Le pronunce in materia.

La voce “varie ed eventuali” non può essere utilizzata per assumere decisioni che abbiano un carattere vincolante...

09/10/2018
Delibera di approvazione di una spesa
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Alcuni suggerimenti in tema di delibera di approvazione di una spesa all'interno del condominio.

 

Il verbale d’assemblea deve essere chiaro e comprensibile. Suggerimento che sembra banale, ma è molto importante e tante volte viene disatteso.

Nel deliberare una spesa, dopo le eventuali discussioni iniziali, si...

04/10/2018
Domande e risposte sulla nuova privacy
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Al convegno sulla nuova privacy organizzato da Anaci Milano e Quotidiano del Sole 24 Ore - Condominio sono emersi interrogativi ma sono state date anche le risposte.

 

Eccole in questo articolo:

https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-condominio/2018-07-02/domande-e-risposte-nuova-privacy-195931.php?uuid=AEHtJ0FF...

02/10/2018
Compenso dell’amministratore (un caso giudiziario)
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La sentenza del Tribunale di Napoli n. 5027 del 22.05.2018 riguarda il caso di un amministratore condominiale il quale ha proposto decreto ingiuntivo nei confronti di un condominio da lui gestito a titolo di compensi non corrisposti. Il condominio opponeva tale decreto lamentando il fatto che l’amministratore non avesse correttamente adempiuto al suo incarico e non avesse quindi diritto ad ottenere...

27/09/2018
Contenzioso condominiale: evitare gli errori più comuni del processo civile
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Il presente seminario si propone di delineare il percorso da seguire per impugnare una delibera condominiale distinguendo i casi di nullità ed annullabilità; si porrà particolare attenzione agli aspetti procedurali da considerare per non incorrere in decadenze.

 

Verrà poi affrontato il problema di come ripartire le spese di lite all’interno...

25/09/2018
Accesso all’anagrafe condominiale
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L’amministratore di condominio, ai sensi dell’art. 1129 comma 2 c.c., deve comunicare i giorni e le ore in cui ogni interessato, previa richiesta, possa prendere gratuitamente visione ed ottenere copia – previo rimborso della spesa – ...

20/09/2018
Contenzioso condominiale: problematiche legate al recupero dei crediti
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Il presente seminario si propone di fornire delle indicazioni in ordine alle modalità di recupero del credito nei confronti del condomino moroso anche mediante il discusso argomento della sospensione dei servizi comuni suscettibili di uso separato. Verranno poi affrontate le modalità di recupero del credito da parte del creditore del condominio.

 

Per approfondire:...

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