Ultimi articoli
20/09/2018
Contenzioso condominiale: problematiche legate al recupero dei crediti
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Il presente seminario si propone di fornire delle indicazioni in ordine alle modalità di recupero del credito nei confronti del condomino moroso anche mediante il discusso argomento della sospensione dei servizi comuni suscettibili di uso separato. Verranno poi affrontate le modalità di recupero del credito da parte del creditore del condominio.

 

Per approfondire:...

18/09/2018
Impugnativa di delibera e corrispondenza fra chiesto e pronunciato
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La sentenza della Suprema Corte n. 16675/2018 ritorna sul tema dell’impugnativa di delibera ribadendo alcuni concetti già espressi con la pronuncia n. 4686/2018. Viene quindi posto in evidenza quanto segue.

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13/09/2018
Omessa convocazione di un condomino all’assemblea di condominio: cosa succede e cosa fare?
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La mancata convocazione di un condomino può portare all’annullabilità delle delibere assembleari: le opzioni a disposizione dell’amministratore per regolarizzare la situazione.   Per approfondire: https://www.danea.it/blog/mancata-convocazione-assemblea-condominio-condomino/   Avv. Matteo Peroni

11/09/2018
Multitasking? No, grazie!
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Hai tante attività da fare e spesso ti senti sopraffatto da più cose senza riuscire a lavorare serenamente?

 

Parlando con molti amministratori, una delle problematiche maggiori riguarda ...

06/09/2018
Competenza per valore (tutti ne parlano … ma non c’è contrasto?)
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Nel corso dell’ultimo mese si è molto parlato della sentenza della Corte di Cassazione n. 21227 del 15.05.2018 la quale si è espressa in tema di impugnativa di delibera assembleare ed individuazione della competenza per valore.

 

I giudici di legittimità hanno affermato il seguente principio:

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04/09/2018
Vendita all'asta e spese legali
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Un ulteriore chiarimento in tema di spese legali imputabili al nuovo proprietario.

 

Affrontiamo nuovamente una delle problematiche connesse alla vendita all'asta dell'appartamento. Quando un soggetto acquista un immobile all'asta risponde delle spese condominiali della gestione in corso e di quella precedente; la data di acquisto è quella del decreto...

23/08/2018
Corso di Formazione per amministratori (Anaci Bergamo)
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Per chi fosse interessato segnalo il corso di formazione per amministratori organizzato da Anaci Bergamo; darò il mio contributo con le lezioni 8 / 9 / 10 / 11 / 21.
11/07/2018
Petitum, causa petendi ed impugnativa di delibera
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La sentenza della Corte di Cassazione n. 4686 del 28.02.2018, oltre ad affrontare il tema relativo alla copia dei documenti condominiali (commentato in un altro articolo), pone l’attenzione sul petitum (ciò che si chiede con l’azione giudiziale) e sulla causa petendi (ragione...
03/05/2018
Privacy in condominio
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Il presente articolo è un estratto del corso acquistabile a questo link  

L’attività di amministrazione di un edificio in condominio comporta un costante trattamento di dati personali appartenenti ai condomini ed ai terzi. ...

07/03/2018
Convocazione dell’assemblea nel condominio privo di amministratore
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Nel caso in cui il condominio sia privo dell’amministratore, la convocazione dell’assemblea dovrà essere predisposta e trasmessa agli altri proprietari da uno (o più) condomini e non da un professionista o da un terzo. La Cassazione Civile, con sentenza n. 10272/2005 afferma chela stessa convocazione dell’assemblea da parte di un soggetto “estraneo” e, quindi, non legittimato, non possono che dar luogo a deliberazioni...
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