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20/11/2019
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Durata dell’incarico di amministratore

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L’art. 1129 comma 10 c.c. prevede quanto segue: “L’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per uguale durata”. Tale articolo è tutt’oggi interpretato in tre diversi modi.

13/11/2019
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Prorogatio dei poteri dell’amministratore di condominio

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La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia concluso per scadenza del termine di cui all’art. 1129 c.c., per dimissioni, per revoca o per altra causa – prosegue nell’esercizio di tutti i suoi poteri fino al momento in cui l’assemblea non nomina un nuovo soggetto.

06/11/2019
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Tribunale di Milano, sentenza n. 7888/2019 #02

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Commento di un’interessante sentenza del Tribunale di Milano la quale affronta alcune tematiche spesso sollevate in occasione dell’impugnativa di delibera assembleare: (a) convocazione dell’assemblea da parte di un amministratore la cui nomina si ritiene nulla; (b) errato conteggio dei condomini e prova di resistenza; (c) mancata indicazione nominativa dei condomini; (d) composizione del rendiconto condominiale; (e) addebito delle spese personali.

30/10/2019
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Tribunale di Milano, sentenza n. 7888/2019 #01

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Commento di un’interessante sentenza del Tribunale di Milano la quale affronta alcune tematiche spesso sollevate in occasione dell’impugnativa di delibera assembleare: (a) convocazione dell’assemblea da parte di un amministratore la cui nomina si ritiene nulla; (b) errato conteggio dei condomini e prova di resistenza; (c) mancata indicazione nominativa dei condomini; (d) composizione del rendiconto condominiale; (e) addebito delle spese personali.

23/10/2019
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Contabilità in condominio #04 (elementi del rendiconto)

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Di quali elementi si compone il rendiconto condominiale?

16/10/2019
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Contabilità in condominio #03 (cassa / competenza)

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Rendiconto condominiale: cassa o competenza?

09/10/2019
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Contabilità in condominio #02 (termini)

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Termini di predisposizione del rendiconto.

02/10/2019
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Contabilità in condominio #01

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Contabilità in condominio: sentenza della Cassazione Civile n. 454 dell’11.01.2017.

25/09/2019
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Domande e risposte (attestazione dei pagamenti)

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Risposta ad una domanda pervenuta nella Community (attestazione di regolarità nei pagamenti).

18/09/2019
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Convocazione dell’assemblea

Termini di convocazione dell’assemblea e termini di ricezione del verbale.

0:01 Premesse generali

2:03 Calcolo del termine per la convocazione

3:15 Conseguenze della convocazione inviata in ritardo

5:30 Chi deve provare la tempestiva convocazione?

7:06 Momento di avvenuta convocazione in caso di spedizione a mezzo raccomandata ed assenza del destinatario

8:30 Momento di ricezione del verbale di assemblea

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