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03/01/2017
Dalla nomina dell'amministratore alla prima assemblea #01

Serie di video sul tema: "Dalla nomina dell'amministratore alla prima assemblea".

Tema specifico odierno: nomina dell'amministratore

28/02/2016
7 minuti in condominio - Avviso di convocazione dell'assemblea

Avviso di convocazione dell'assemblea e sua completezza rispetto alle delibere da assumere. L’invio dell’avviso di convocazione rappresenta l’adempimento attinente alla fase preliminare allo svolgimento dell’assemblea ed ha lo scopo di informare gli aventi diritto che in un giorno determinato ad un’ora prefissata ed in un luogo prescelto dall’amministratore avrà luogo l’adunanza. Il codice precisa che debbano essere indicati il luogo e l’ora dell’assemblea; tale requisito, pur non espressamente previsto, era richiesto anche prima della riforma a pena di nullità della delibera. Per quanto concerne il luogo di svolgimento dell’assemblea si osserva che, nel silenzio della legge ed in assenza di precise disposizioni regolamentari, è riconosciuta all’amministratore un’ampia discrezionalità nella scelta della sede della riunione la quale, tuttavia, dovrà essere raggiungibile agevolmente da parte di tutti i partecipanti.

27/02/2015
Termoregolazione e contabilizzazione del calore

L’obbligo di adottare sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore è finalizzato a ripartire gli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato ed a stimolare un maggior risparmio energetico. Molti condomini pongono resistenza ad approvare gli investimenti necessari e le effettive difficoltà economiche che colpiscono molte famiglie rendono ancora più arduo per l’amministratore ottenere tutte le delibere necessarie. La presente trattazione cerca di fornire all’amministratore un supporto tecnico che lo accompagni lungo il complesso percorso che caratterizza l’adeguamento dell’impianto di riscaldamento alle prescrizioni normative.

15/10/2013
Riforma del condominio - Estratto della parte 7

Commento approfondito degli articoli 63, 66 e 67 disp. att.ve c.c.

23/03/2013
Riforma del condominio - Parte 6

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1134 c.c., 1135 c.c., 1136 c.c., 1137 c.c. e 1138 c.c.

04/03/2013
Riforma del condominio - Parte 5

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1130 c.c. e 1130bis c.c.

02/02/2013
Riforma del condominio - Parte 4

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1124 c.c. e 1129 c.c.

18/01/2013
Riforma del condominio - Parte 3

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1120 c.c., 1122 c.c., 1122 bis c.c. e 1122 ter c.c.

12/01/2013
Riforma del condominio - parte 2

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1117 ter c.c., 1117 quater c.c., 1118 c.c. e 1119 c.c.

05/01/2013
Riforma del condominio - Parte 1

Analisi degli articoli modificati dalla riforma del condominio che entrerà in vigore il 18.06.2013. Articoli: 1117 c.c. e 1117 bis c.c.

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