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vizi di riparto

Vizi di riparto e termini per impugnare

Le delibere assunte dall’assemblea condominiale possono essere impugnate entro trenta giorni, come previsto dall’art. 1137 c.c.. Per contestare una delibera, lettere raccomandate, telefonate inferocite e minacce all’amministratore non hanno alcuna efficacia (ho letto giusto ieri un’e-mail in cui un condomino scriveva: “Si fermi finché è …
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Regolamento condominiale: contrattuale o assembleare

Regolamento condominiale: contrattuale o assembleare?

Il regolamento condominiale, come ci spiega l’art. 1138 c.c., contiene le norme inerenti all’uso delle cose comuni, alla ripartizione delle spese, alla tutela del decoro dell’edificio e all’amministrazione. È obbligatorio quando i condomini sono più di 10, ma può essere approvato anche ove non si …
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In situazioni di condominio, può accadere che alcuni beni utilizzati dai condomini non siano di proprietà comune, ma siano fruibili da alcune unità immobiliari in forza di un diritto di servitù; pensiamo ad esempio alle seguenti fattispecie: (a) guardiola di proprietà del condominio A, che …
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