L'avvocato del condominio
Alcuni suggerimenti su come semplificare il tuo lavoro e tenere traccia di tutte le informazioni necessarie. Conoscere strumenti e soluzioni possono aiutarti nel gestire azioni ripetitive che fanno parte del tuo quotidiano. Abbiamo già parlato del multitasking e di quanto … Continua a leggere
[Il presente articolo, originariamente del 13.03.2014, è stato aggiornato in data 26.02.2019] Le spese condominiali ordinarie, ai sensi dell’art. 2948 n. 4 c.c., si prescrivono in cinque anni; tale norma, così recita: “Si prescrivono in cinque anni (…) 4) … Continua a leggere
Navigando in rete mi sono imbattuto in un editoriale che Carlo Parodi mi aveva chiesto di scrivere per i giovani professionisti di Roma. Lo riporto qui di seguito in quanto lo ritengo ancora attuale ed in linea con … Continua a leggere
[Il presente articolo, originariamente del 02.08.2012, è stato aggiornato in data 29.09.2018] Il condominio sorge con il primo frazionamento dell’unica proprietà iniziale; è in questo momento che, da una parte, si costituisce il condominio e, dall’altra, inizia ad operare … Continua a leggere
[Il presente articolo, originariamente del 06.02.2016, è stato aggiornato in data 16.05.2019] Alcuni suggerimenti in tema di delibera di approvazione di una spesa all’interno del condominio. Il verbale d’assemblea deve essere chiaro e comprensibile. Suggerimento che sembra banale, ma … Continua a leggere
La sentenza del Tribunale di Napoli n. 5027 del 22.05.2018 riguarda il caso di un amministratore condominiale il quale ha proposto decreto ingiuntivo nei confronti di un condominio da lui gestito a titolo di compensi non corrisposti. Il condominio … Continua a leggere
L’amministratore di condominio, ai sensi dell’art. 1129 comma 2 c.c., deve comunicare i giorni e le ore in cui ogni interessato, previa richiesta, possa prendere gratuitamente visione ed ottenere copia – previo rimborso della spesa – del registro dell’anagrafe condominiale. … Continua a leggere
La sentenza della Suprema Corte n. 16675/2018 ritorna sul tema dell’impugnativa di delibera ribadendo alcuni concetti già espressi con la pronuncia n. 4686/2018. Viene quindi posto in evidenza quanto segue. I vizi di annullabilità di una delibera (inerenti, ad esempio: la … Continua a leggere
Hai tante attività da fare e spesso ti senti sopraffatto da più cose senza riuscire a lavorare serenamente? Parlando con molti amministratori, una delle problematiche maggiori riguarda l’organizzazione delle giornate, in particolare quando le cose da fare si sovrappongono … Continua a leggere
Nel corso dell’ultimo mese si è molto parlato della sentenza della Corte di Cassazione n. 21227 del 15.05.2018 la quale si è espressa in tema di impugnativa di delibera assembleare ed individuazione della competenza per valore. I giudici … Continua a leggere