Club Condominio

Aggiornamento giurisprudenziale e video-pillole per rispondere ai quesiti legali degli amministratori

Introduzione

Tutti gli amministratori sanno che la loro professione richiede capacità proprie di molteplici professioni: commercialista, geometra, avvocato, psicologo, sociologo … Io non posso aiutarvi sotto tutti questi punti di vista, ma posso dare il mio contributo per affrontare i dubbi e le questioni legali che ogni giorno attanagliano l’attività degli amministratori.

Una parte delle mie giornate lavorative è infatti occupata dalle telefonate dei miei clienti che vogliono capire come rispondere ad un condomino, come ripartire una spesa, con che maggioranza assumere una delibera e così via. Ho meglio compreso la necessità di tale supporto quando alcuni di voi mi hanno chiesto di attivare una sorta di abbonamento periodico che gli garantisse consulenza telefonica in caso di necessità.

E’ quindi sorta in me l’idea di creare un luogo virtuale dove offrire risposte ed aggiornamento legale in tema di diritto condominiale.

La piattaforma

Dovete pensare di essere di fronte ad una di quelle piattaforme che ormai utilizzate per vedere i film (tipo netflix o disney+) o la musica (tipo spotify); “Club condominio” (questo il nome del progetto) si appoggia a Patreon:  è una piattaforma utilizzata da professionisti/artisti/giornalisti/scrittori di tutto il mondo per offrire contenuti riservati ai loro abbonati. L’abbonamento è mensile e può essere interrotto in qualsiasi momento; è altresì possibile passare da un livello all’altro. Potrete anche fruire della app di Patreon (su ios ed Android) che vi permetterà di visionare in mobilità tutto quanto pubblicato. Le ricevute rilasciate da Patreon a fronte dei pagamenti eseguiti sono fiscalmente detraibili, ma verificate tale aspetto con il vostro commercialista.

I contenuti

L’obiettivo di Club Condominio è far si che l’avvocato (cioè io) sia al vostro fianco durante la vostra attività di tutti i giorni. E come ho pensato di essere al vostro fianco? Le modalità sono tre e corrispondono ai tre “livelli” di cui si compone l’abbonamento.

Primo Livello (costo € 10,00 oltre iva al mese)

Questo abbonamento prevede la possibilità di visionare tutto quello che pubblico su Club Condominio (video e approfondimenti); ho preparato anche un piccolo ebook pdf (che aggiornerò periodicamente) il quale contiene le norme del codice civile (inerenti la materia condominiale), la tavola delle maggioranze, i modelli del verbale di assemblea ed altri riferimenti utili per il professionista.

Che cosa pubblico ogni mese?

L’appuntamento fisso è quello con le “sentenze del mese”; si tratta di un video di circa un’ora durante il quale affronto e commento le pronunce giurisprudenziali più interessanti del mese precedente (in tema di diritto condominiale). Il filmato viene poi tagliato in piccole clip (da 2/3 minuti) suddivise per argomenti in modo da renderle più facilmente ricercabili.

Cerco di farvi capire meglio; questo è un esempio di video completo delle sentenze del mese:

Questo è un screen-shot di una parte della mappa dei contenuti; attualmente (inizio febbraio 2021) risultano caricati 152 contenuti video (QUI TROVI LA MAPPA COMPLETA).

Quando viene pubblicata qualche notizia interessante o viene approvata una modifica legislativa su cui è opportuno un commento “tempestivo”, pubblico un video od un post denominato “pensiero breve”. Questo qui di seguito è il pensiero breve che ho pubblicato il 04.11.2020

Terzo appuntamento fisso mensile è la registrazione della diretta del mese … questa però la spiego nel punto successivo :-).

Secondo livello (costo € 37,00 oltre iva al mese)

Il secondo livello prevede la possibilità di accedere a tutti i benefici del primo livello; inoltre è prevista la possibilità di partecipare alla “diretta del mese”.

Ma che cosa è la diretta del mese?

Si tratta di un incontro online mensile con me, durante il quale ogni amministratore può porre domande, suggerire riflessioni e ragionare sui dubbi che ogni giorno accompagnano la professione. Cercherò di aiutarvi offrendomi la mia conoscenza e la mia esperienza sulle tematiche di carattere condominiale.

Le dirette del mese, solitamente, durano un’oretta o due.

Terzo livello (€ 150,00 oltre iva al mese)

Il terzo livello è quello più “esclusivo” in quanto offre tutti i benefici dei livelli precedenti garantendo una consulenza personalizzata di un’ora ogni mese. La consulenza avviene online e potremo discutere con tutta calma di ogni tuo dubbio in materia condominiale.

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In queste righe ho cercato di descrivere quello che troverete all’interno di club condominio; un ulteriore aspetto che mi affascina molto di questo progetto riguarda la possibilità di poter pubblicare il mio pensiero in assoluta libertà e (soprattutto) in modo più “intimo” nei confronti di chi mi segue. Se vuoi abbonarti e testare il servizio, clicca sui pulsanti qui sotto e segui le istruzioni; ho anche registrato un breve video per seguirti passo passo nell’iscrizione. Buona navigazione!