Amministratore di condominio

[Il presente articolo, originariamente del 27.12.2012, è stato aggiornato in data 08.12.2020] Posso costringere il condominio a mettere a norma un impianto comune? Posso costringere il condominio a sistemare il tetto? Se nessuno partecipa all’assemblea, come si possono … Continua a leggere

[Il presente articolo, originariamente del 25.01.2015, è stato aggiornato in data 10.01.2019] Periodo Ante riforma La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia concluso per scadenza del termine di … Continua a leggere

L’art. 1129 comma 10 c.c. prevede quanto segue: “L’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per uguale durata”. Tale articolo è tutt’oggi interpretato in tre diversi modi. La nomina deve essere deliberata tutti gli … Continua a leggere

Alcuni suggerimenti su come semplificare il tuo lavoro e tenere traccia di tutte le informazioni necessarie. Conoscere strumenti e soluzioni possono aiutarti nel gestire azioni ripetitive che fanno parte del tuo quotidiano. Abbiamo già parlato del multitasking e di quanto … Continua a leggere

Navigando in rete mi sono imbattuto in un editoriale che Carlo Parodi mi aveva chiesto di scrivere per i giovani professionisti di Roma. Lo riporto qui di seguito in quanto lo ritengo ancora attuale ed in linea con … Continua a leggere

La sentenza del Tribunale di Napoli n. 5027 del 22.05.2018 riguarda il caso di un amministratore condominiale il quale ha proposto decreto ingiuntivo nei confronti di un condominio da lui gestito a titolo di compensi non corrisposti. Il condominio … Continua a leggere

Hai tante attività da fare e spesso ti senti sopraffatto da più cose senza riuscire a lavorare serenamente? Parlando con molti amministratori, una delle problematiche maggiori riguarda l’organizzazione delle giornate, in particolare quando le cose da fare si sovrappongono … Continua a leggere

La conferma dell’amministratore, al pari della nomina, richiede la maggioranza di cui all’art. 1136 comma 2 c.c. (maggioranza degli intervenuti ed almeno la metà dei millesimi); tale principio viene confermato da una datata sentenza della Corte di Cassazione … Continua a leggere

Il procedimento di revoca giudiziale dell’amministratore di condominio è finalizzato a garantire, in modo efficace e rapido, una corretta gestione dell’amministrazione condominiale. La sentenza della Cassazione Civile n. 15706 del 2017, nell’ambito di tale materia, afferma i seguenti … Continua a leggere

Con il presente articolo raccolgo alcune sentenze in tema di poteri in capo all’amministratore che confermano principi riconosciuti in modo  costante dalla giurisprudenza: l’amministratore ha il potere di concludere contratti vincolanti per i condomini nell’ambito della manutenzione ordinaria … Continua a leggere