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Matteo Peroni

L'avvocato del condominio

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Amministratore di condominio

Tutti gli articoli riguardanti doveri, compenso, poteri, nomina e revoca, organizzazione e responsabilità degli amministratori condominiali.

La prorogatio è morta, viva la prorogatio!

15 Febbraio 20206 Settembre 2017 di Avv. Matteo Peroni
prorogatio

Vorrei tornare sul tema della prorogatio che già avevo affrontato all’interno del presente blog. La dottrina prevalente ritiene ormai “morta” la prorogatio dei poteri dell’amministratore di condominio a fronte di quanto sancito dall’art. 1129 comma 8 c.c.. Il nodo … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Sentenza n. 5833/2017 (legittimazione dell’amministratore)

21 Febbraio 202026 Aprile 2017 di Avv. Matteo Peroni
legittimazione dell’amministratore

La sentenza della Suprema Corte di Cassazione n. 5833 dell’08.03.2017 (relatore dott. Antonio Scarpa) conferma due importanti principi in tema di legittimazione dell’amministratore. Per quanto riguarda la legittimazione processuale, viene confermato un principio ormai costante secondo cui l’amministratore … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Sentenza 17035/2016 (legittimazione dell’amministratore)

15 Febbraio 202026 Aprile 2017 di Avv. Matteo Peroni
fondo cassa

L’amministratore è autonomamente legittimato a resistere nel giudizio di impugnativa di delibera assembleare in quanto tale possibilità rientra nei poteri a lui conferiti dalla legge; questo è quanto affermato dalla sentenza in esame che conferma un orientamento piuttosto … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Ditta appaltatrice e verifica dei poteri dell’amministratore

22 Marzo 20207 Gennaio 2017 di Avv. Matteo Peroni
ditta appaltatrice

Quante volte una ditta che si aggiudica un contratto d’appalto di lavori straordinari presso un condominio, si preoccupa di verificare che l’assemblea abbia effettivamente approvato i lavori oggetto del contratto? Tale domanda dovrebbe far riflettere chi si occupa … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Legittimazione processuale dell’amministratore di condominio

15 Febbraio 202020 Febbraio 2016 di Avv. Matteo Peroni
Legittimazione processuale dell’amministratore

Il codice civile dedica gli artt. 1130 e 1131 ai poteri dell’amministratore condominiale: in particolare, essi si occupano rispettivamente delle “Attribuzioni dell’amministratore” e della “Rappresentanza”.Per quanto attiene al primo articolo, il comma I al punto 4) gli consente … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Compenso dell’amministratore per spese straordinarie

15 Febbraio 202016 Ottobre 2013 di Avv. Matteo Peroni
Compenso dell’amministratore per spese straordinarie

La sentenza n. 22313 del 30.09.2013, emessa dalla seconda sezione della suprema Corte di Cassazione (presidente: dott. Roberto Triola, relatore: dott.ssa Laurenza Nuzzo), ha affrontato il tema del compenso dell’amministratore relativo ad opere di manutenzione straordinaria. Tale pronuncia … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Legittimazione in giudizio dell’amministratore di condominio

15 Febbraio 202023 Settembre 2012 di Avv. Matteo Peroni
Legittimazione in giudizio dell’amministratore

Il tema trattato nella presente nota è stato oggetto della sentenza a Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione n. 18332 del 2010; tale pronuncia ha ritenuto necessaria la ratifica assembleare della costituzione in giudizio del condominio da … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Legittimazione dell’amministratore ad agire in giudizio nell’ambito dei propri poteri

15 Febbraio 202013 Settembre 2012 di Avv. Matteo Peroni
Legittimazione dell’amministratore ad agire in giudizio

La Corte di Cassazione, con la pronuncia n. 11841/2012, conferma il principio secondo cui l’amministratore può legittimamente agire in giudizio nell’ambito di vertenze che rientrano nei suoi poteri come delineati dall’art. 1130 c.c.; in particolare si afferma che … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio

Legittimazione dell’amministratore nel caso di abusiva occupazione di spazi comuni da parte del costruttore

15 Febbraio 20203 Settembre 2012 di Avv. Matteo Peroni
occupazione abusiva

Estratto della sentenza n. 16230/2011 della Corte di Cassazione Civile: Nella controversie giudiziali promosse da un condomino che si dolga per l’abusiva occupazione da parte del costruttore di una porzione di area in uso al condominio mediante la … Continua a leggere

Categorie Amministratore di condominio
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