Condominio

[Il presente articolo, originariamente dell’08.11.2017, è stato aggiornato in data 10.01.2020] L’articolo 66 disp. att.ve c.c. prevede che le assemblee condominiali debbano essere convocate almeno cinque giorni prima della data fissata per la prima convocazione. Senza entrare nel … Continua a leggere

[Il presente articolo, originariamente del 25.10.2017, è stato aggiornato in data 10.01.2020] La questione circa la presenza personale o meno dell’amministratore deve partire dall’esame dell’articolo 8 del D. Lgs. 28/2010 il quale afferma che “Al primo incontro e agli incontri … Continua a leggere

[Il presente articolo, originariamente del 02.08.2012, è stato aggiornato in data 29.09.2018] Il condominio sorge con il primo frazionamento dell’unica proprietà iniziale; è in questo momento che, da una parte, si costituisce il condominio e, dall’altra, inizia ad operare … Continua a leggere

[Il presente articolo, originariamente del 06.02.2016, è stato aggiornato in data 16.05.2019] Alcuni suggerimenti in tema di delibera di approvazione di una spesa all’interno del condominio. Il verbale d’assemblea deve essere chiaro e comprensibile. Suggerimento che sembra banale, ma … Continua a leggere

L’amministratore di condominio, ai sensi dell’art. 1129 comma 2 c.c., deve comunicare i giorni e le ore in cui ogni interessato, previa richiesta, possa prendere gratuitamente visione ed ottenere copia – previo rimborso della spesa – del registro dell’anagrafe condominiale. … Continua a leggere

La sentenza della Suprema Corte n. 16675/2018 ritorna sul tema dell’impugnativa di delibera ribadendo alcuni concetti già espressi con la pronuncia n. 4686/2018. Viene quindi posto in evidenza quanto segue. I vizi di annullabilità di una delibera (inerenti, ad esempio: la … Continua a leggere

Nel corso dell’ultimo mese si è molto parlato della sentenza della Corte di Cassazione n. 21227 del 15.05.2018 la quale si è espressa in tema di impugnativa di delibera assembleare ed individuazione della competenza per valore. I giudici … Continua a leggere

La sentenza della Corte di Cassazione n. 4686 del 28.02.2018, oltre ad affrontare il tema relativo alla copia dei documenti condominiali (commentato in un altro articolo), pone l’attenzione sul petitum (ciò che si chiede con l’azione giudiziale) e sulla causa petendi (ragione … Continua a leggere

L’attività di amministrazione di un edificio in condominio comporta un costante trattamento di dati personali appartenenti ai condomini ed ai terzi. Tale trattamento di dati deve sottostare alla normativa emanata in materia di Privacy; gli attuali testi di … Continua a leggere